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東京スター銀行 スター不動産担保ローン
- 利用可能なコンビニ
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| 実質年率 | 利用限度額 | 無利息期間 |
|---|---|---|
| 年7.85％（変動金利） | 1億円 | 〇 |
| 審査時間 | 融資時間 | お試し審査 |
| - | - | × |
| 実質年率 | 年7.85％（変動金利） |
|---|---|
| 利用限度額 | 1億円 |
| 審査時間 | - |
| 融資スピード | - |
東京スター銀行 スター不動産担保ローンはこんなサービス
東京スター銀行 スター不動産担保ローンは、東京スター銀行が提供している不動産担保ローンです。
不動産担保ローンとは、その名の通り、不動産を担保として提供してお金を借りるローンのことです。
東京スター銀行 スター不動産担保ローンで、担保とできるのは、本人または配偶者、実父母、実兄弟姉妹の所有する不動産です。それらに、東京スター銀行を抵当権者とする抵当権を設定することになります。
担保は必要となりますが、保証会社や第三者による保証は原則として不要です。
ただし、共有物件を担保とされる場合は、物件の共有者に連帯保証人になってもらう必要があります。
利用いただける方は、次の条件を満たす方です。
- 日本国籍の方または外国籍で永住権をお持ちの方。
- 年収200万円以上の方。
- 申込時年齢が満20歳以上69歳以下の方で、完済時の年齢が84歳以下の方。
- 郵送契約をご希望の方については、インターネットによるお手続きがご利用いただけるPC環境をお持ちの方。
- その他、東京スター銀行所定の審査基準を満たしている方。
資金の使いみちは、自由です。
利用中の不動産担保ローンからののりかえや、カードローンなどのおまとめとしても利用可能です。
ただし、事業性資金としては利用できません。
東京スター銀行 スター不動産担保ローンのメリット・デメリット
◆メリット
東京スター銀行 スター不動産担保ローンのメリットは、不動産担保ローンならではの低金利・大口の借入が可能なことです。
金利は、変動金利型・固定金利型（3年固定・5年固定・10年固定）の4タイプから選べます。
変動金利型なら、0.85％～8.35％（2022年5月1日現在）の条件です。※メンテナンスパック料(0.3％)を含む。
固定金利型のものでも、無担保のローンに比べると、大幅に低い金利で借りることができます。
融資額は、100万円以上1億円以内（10万円単位）です。
融資額が大きいので、他のローンを東京スター銀行 スター不動産担保ローンでまとめて一本化し、返済負担を軽減することも可能です。
◆デメリット
東京スター銀行 スター不動産担保ローンのデメリットは、契約の事務手数料がかかることです。
通常のカードローンの場合、契約にあたり、別途手数料等がかかることはありません。
しかし、東京スター銀行 スター不動産担保ローンの場合、事務手数料として、1件あたり108,000円（税込）がかかります。
その他、登記費用、印紙税等の費用もかかります。
東京スター銀行 スター不動産担保ローンに向いている方
東京スター銀行 スター不動産担保ローンに向いている方は、現在いろいろなローンを利用しており、返済負担を軽減したい方です。
不動産という有担保のローンにすることで、魅力ある低金利でお金を借りることができます。
複数の借入を一本化することで、低金利になり、毎月の返済額を軽減することができます。
さらに、ローンを一本化することで、返済日は月1回になり、返済日の管理も容易になります。
その他にも、東京スター銀行 スター不動産担保ローンは最長20年の借入が可能なので、ゆっくり無理なく返済することができるというメリットもあります。
自宅などの不動産を担保に入れるということに対し、不安を感じるかもしれません。
しかし、ローンを1つにまとめることで毎月の返済負担を軽減することができます。
それによって、精神的にもゆとりができることでしょう。
東京スター銀行 スター不動産担保ローンで、一度借金の整理をして、返済計画を立て直すのも1つの手と言えるでしょう。
スター不動産担保ローンの融資条件
| ご利用いただける方 | 日本国籍の方または外国籍で永住権をお持ちの方。 年収200万円以上の方。 申込時年齢が満20歳以上69歳以下の方で、完済時の年齢が84歳以下の方。 郵送契約をご希望の方については、インターネットによるお手続きがご利用いただけるＰＣ環境をお持ちの方。 その他、東京スター銀行所定の審査基準を満たしている方。 |
|---|---|
| 資金使途 | 資金使途自由でお使いいただけます（事業性の融資を除きます）。 お申し込みご本人に対する融資（事業性の融資を除きます）のお借り換え、およびおまとめにもご利用可能です。 |
| 利用限度額 | 100万円以上1億円以内（10万円単位） |
| 借入利率 | ・借り入れ金利は、契約時点の「スターワン住宅ローン基準金利」を基準として東京スター銀行所定の調整幅を付加し決定されます。 ※「スターワン住宅ローン基準金利」は、東京スター銀行が毎月市場金利の水準に応じて定め、店頭および東京スター銀行のホームページで公表している金利です。 ・変動金利型、固定金利型（3年、5年、10年）の4種類の中から自由に選べます。 返済額の試算は、店頭または本商品パンフレット記載の電話番号に問い合わせください。 ・借り入れ金利は、選んだ金利の種類ごとに、変動金利型は6回目、固定金利型（3年、5年、10年）はそれぞれ36回目、60回目、120回目の約定返済日にその時点の変動金利型の金利水準に基づいて見直し、以後6カ月ごとに見直されます。 ただし、各見直し日の前営業日までに手続きすることで、見直し日以降の金利として固定金利型（3年、5年、10年）を選べます。 ・見直し日から次の見直し日までの間は、その期間中の借り入れ金利を変更することはできません。 ・借り入れ金利の見直しにあたっては、「スターワン住宅ローン基準金利」のみ変更されます。審査により付加した調整幅の見直しはありません。 |
| お申し込み時に ご用意いただく書類 |
- |
| 担保 | ご本人または配偶者、実父母、実兄弟姉妹の所有する不動産に、東京スター銀行を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。 |
| 保証人 | 保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。ただし、年収合算をなさる場合は年収合算者に、共有物件やご本人以外が所有する不動産を担保とされる場合は物件共有者や物件所有者の方に連帯保証人になっていただく必要があります。 |
| お借入方法 | - |
| ご返済方法 | 元利均等月賦返済です。ご融資金額の40％以内まで、6カ月ごとのボーナス返済もご利用いただけます。 |
| 返済期日 | メンテナンスパックは、ご返済期間中の各種メンテナンス（固定金利のご選択、一部繰上返済、全額繰上返済、担保管理※）につき手数料無料でご利用いただけるサービスです。 ※担保管理は、年に1回担保評価額の見直しをいたします。メンテナンスパック料は、毎月のご融資残高に基づいてご負担額を計算し、ご返済口座から引き落とさせていただきます。 毎月末ローン残高100万円あたり 月額250円（年率0.30％） ※固定金利のご選択、一部繰上返済・全額繰上返済のお手続きはインターネットバンキングにてご利用いただけます。 ※上記サービスにかかる費用が増加するなど、サービスの維持が難しい状況となった場合は年率1％を超えない範囲でメンテナンスパック料を見直しすることがあります。 |
| ご返済額 | - |
| 返済期間及び 返済回数 |
1年以上20年以内（1年単位）です。 ただし、ご融資金額が200万円以内の場合の最低融資期間は2年以上になります。 |
| 遅延損害金 | - |
| その他 | 事務手数料 （1件につき） 108,000円（税込） ※その他、登記費用、印紙税等の費用（実費）がかかります。 |
スター不動産担保ローンの評価は準備中です
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